英国投资移民最好的时机您抓住了吗?

富有的中國人已經成為國際投資者,他們熱衷於把自己積攢的財富投到海外股票、債券、地產和其他資產,尤其熱衷於海外地產投資。 在國內樓市陷入瓶頸期的同時,歐美房地產市場正在加速復蘇,越來越多的中國富豪開始掘金英美樓市。

   而據美國《福布斯》近期報導,儘管美國市場逐漸復蘇,但到目前為止,在這場爭奪中國房地產買家芳心和錢包的戰爭中,勝出的國家是似乎英國。 被稱為“掃樓大戶”的中國投資者頻繁出沒在英國房地產市場。 在過去一年,中國買主投資英國房產的金額約為35億英鎊。 除此之外,去年中國投資者投入到歐洲房地產市場的資金超過五成流入了英國。 而中國富人為何如此看好英國樓市呢? 你應該抓住英國投資移民最好的時機。

   中英兩國經濟交好
   今年6月,中國國務院總理李克強對英國進行了國事訪問,充分說明了中英關係正在發生巨大轉變。 中英兩國的經濟交往已經走上了正常軌道,中國政府鼓勵中國投資者加大對英國的投資。 與此同時,中國政府與英國在金融市場、貨幣交易、基建、石油等方方面面均加強了合作。

   英國房地產供應不足
   英國住宅供應增加緩慢的同時,英國的住宅需求卻增加很快。 根據英國政府預計,為了滿足人口增長需求,英國每年需要新增24萬套住房,但目前的住宅開工數低於市場需求,供需矛盾成為英國樓市強勁的一大主因。 此外,英國享有安全的投資信譽、透明的法律機制,是國際買家的投資首選,大批海外投資者奔赴英國購房,也成為英國房屋供不應求的一部分原因。

   英國購房可享低利率
   中國買家追捧英國住宅市場,原因還在於英國未來住宅物業增值強勁,租賃市場活躍,個人投資者貸款利率相對較低等優勢。 據悉,在倫敦貸款買房首付只要兩三成,貸款利率僅為3%左右。 而在去年,英國政府開始實施“Help to Buy”計劃,首次購房者在購買最高價達60萬英鎊的房屋時首付可以最低降至5%。

   英國購房升值空間大
   在大部分的投資者眼裡,英國倫敦是房地產投資的黃金寶地。 一系列數據也證明,倫敦的樓市投資規模不斷上漲。 事實上,這股樓市熱潮已經不再僅限於倫敦,樓市的火爆浪潮已席捲整個英國。 英國全國建房互助會發布的統計數據顯示,2013年英國房價上漲9.2%,其中倫敦房價漲幅達到18.2%。

根據英國國家統計局的最新統計數據,英國房屋均價由5年前的19.4萬英鎊(約合人民幣202.1萬元)漲至目前的25.4萬英鎊(約合人民幣264.6萬元)。 更有專家給出長遠預測:英國房價均值在2035年有望達到83萬英鎊(約合人民幣864萬元)。

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